Quante volte hai pensato allo stato delle tubazioni condominiali orizzontali? Probabilmente mai. Eppure, basta una perdita d’acqua, un avvallamento della pavimentazione o una macchia sospetta per farle diventare il tuo unico pensiero.
Le tubazioni condominiali orizzontali sono nascoste sotto ai tuoi piedi e spesso le diamo per scontate. Ignorarle può trasformarsi in un problema serio, con danni estetici ed economici che non vanno sottovalutati.
È giunto il momento di agire!
Nel tuo condominio non hai mai fatto eseguire una manutenzione? Non preoccuparti, la soluzione esiste ed è vicina a te: il Relining delle tubazioni condominiali orizzontali. Si tratta di un’operazione pulita e rapida per chi vuole risolvere definitivamente i problemi creati dalle tubature, in più, senza demolizioni né stress. Vediamo come funziona la tecnica del “Relining” e perché è la scelta ideale per il tuo condominio.
Cosa sono le tubazioni condominiali orizzontali
Le tubazioni condominiali orizzontali hanno il compito di far defluire le acque provenienti dalle colonne montanti del condominio verso la rete comunale o le vasche settiche.
Solitamente, sono accessibili tramite dei pozzetti di ispezione, attraverso i quali è possibile intervenire in caso di necessità.
Le tubazioni condominiali orizzontali percorrono l’interno oppure l’esterno dello stabile. Ad esempio, potrebbero attraversare il soffitto dei garages interrati, il camminamento esterno, il giardino o persino la pavimentazione degli appartamenti del piano terra.
Queste tubazioni possono essere realizzate in diversi materiali. Le più datate sono in cemento, eternit o ferro, materiali che tendono a erodersi più facilmente con il passare del tempo.
Le cause di perdita delle tubazioni condominiali orizzontali sono tra le più disparate:
Usura naturale. L’usura rende la superficie interna più fragile, soprattutto nella parte inferiore dove scorre costantemente l’acqua, aumentando il rischio di crepe e rotture.
Giunzioni non a tenuta: Le connessioni tra i tubi possono perdere tenuta nel tempo causando fastidiosi fenomeni di perdita d’acqua.
Radici: Se le tubazioni condominiali orizzontali attraversano l’area esterna è molto probabile che le radici di una pianta attratte dalla perdita d’acqua perforino i tubi, crescendo fino a creare pericolose voragini.
Topi: Sembra strano, ma i roditori sono in parte responsabili delle rotture delle tubazioni condominiali orizzontali. Per controllare la crescita dei loro denti devono mangiare materiali duri, con conseguenti disastrose per la fognatura del condominio.
Cosa succede quando una tubazione condominiale orizzontale si rompe?
Perdite d’acqua: rovinano il condominio causando danni a pavimenti, muri e fondamenta.
Cattivi odori: invadono gli ambienti e gli appartamenti del fabbricato.
Avvallamenti della pavimentazione: le perdite d’acqua possono erodere il terreno circostante creando vuoti che provocano cedimenti.
Intasamenti: causati da parti pezzi di tubazioni che si staccano e si depositano nel fondo. Anche la frantumazione del fondo del tubo può essere una causa di intasamento.
In presenza di uno di questi problemi è importante intervenire tempestivamente.
Un’operazione invadente, lunga e costosa prevede la demolizione di pavimenti e la sostituzione delle tubazioni.
Esiste un’alternativa? Certo: il “Relining”!
Il “Relining” permette di riparare tubazioni condominiali orizzontali dall’interno, senza rompere, in tempi brevissimi (anche in una sola giornata) e senza disagi per i condomini.
Relining: cos’è e come funziona
Il Relining (dal termine inglese “Re-lining” ovvero rifoderare con Liner) è una tecnica innovativa che Imec Risanamenti ha adottato in tutta Italia e perfezionato negli ultimi 30 anni, per rivestire dall’interno le vecchie tubazioni condominiali orizzontali, senza demolizioni.
Il Relining (dal termine inglese “Re-lining” ovvero rifoderare con Liner) è una tecnica innovativa che Imec Risanamenti ha iniziato ad adottare negli ultimi anni, perfezionandola grazie alla sua esperienza di oltre 30 anni nel settore. Il “Relining” è una soluzione che ci consente di intervenire sulla tubazione orizzontale del condominio in modo veloce e pulito, direttamente dall’interno.
Il materiale specifico del Relining è una calza (il Liner) impregnata di resine epossidiche, che viene inserita nella tubazione tramite i pozzetti esistenti.
Utilizziamo un estroflessore e la pressione dell’aria per rovesciare la calza e farla aderire sulla superficie interna del tubo.
Il rivestimento viene tenuto compresso contro la parete interna finché non avviene la polimerizzazione (l’indurimento).
A fine lavori, operando sempre attraverso i pozzetti, tagliamo il liner alle estremità della tubazione e negli eventuali pozzetti intermedi. L’impiego di eventuali frese ci consentono di tagliare il rivestimento negli allacciamenti per garantire il corretto funzionamento.
Impiegando appunto il Liner nel “Relining”, il rivestimento creato diventa autoportante garantendo stabilità, anche nel caso in cui la vecchia tubazione dovesse cedere.
Il controllo dei lavori eseguiti avviene attraverso la videoispezione finale che fornisce tutta la documentazione utile per eventuali richieste di rimborso all’assicurazione del condominio.
Il Relining è, senza dubbio, la soluzione ideale per i condomini. Risolve le perdite azzerando completamente i disagi e i costi di demolizione. Basta rotture!
I vantaggi del Relining orizzontale in condominio con Imec Risanamenti
Pulizia: Impiegando materiali di alta qualità e attrezzature di ultima generazione, il nostro Relining lascia tutto come prima, senza sporco, come non fossimo mai intervenuti.
Rapidità: Gli interventi di Imec Risanamenti vengono eseguiti in tempi rapidissimi (anche in una sola giornata) mantenendo al contempo uno standard qualitativo elevatissimo.
Professionale Professionalità: L’esperienza di oltre 30 anni e la formazione costante dei professionisti in tutta Italia rendono il Relining di Imec Risanamenti una scelta sicura, anche per i lavori più complessi.
Vicino a te, sempre: La nostra rete di associati in tutta Italia ci consente di intervenire ovunque ti trovi.
Sostenibilità: Con il Relining non produciamo rifiuti, rispettando così l’ambiente e riducendo il nostro impatto ecologico.
Non lasciare che le perdite delle tubazioni rovinino il tuo condominio.
Scegli il nostro metodo di Relining per riparare una tubatura orizzontale in condominio, è una scelta intelligente per riparare dall’interno, in tempi rapidi e con un risultato duraturo.
L’esperienza di oltre 30 anni porta soluzioni sicure per i condomini di tutta Italia. Contattaci subito per sapere se possiamo risolvere il tuo problema.
