L’architettura sostenibile e il relining sono un approccio integrato che riduce l’impatto ambientale nel settore edilizio.
In Italia, la crescente attenzione alla sostenibilità sta orientando gli interventi verso soluzioni che riducono emissioni, rifiuti e consumo di risorse lungo l’intero ciclo di vita degli edifici.
Questo tema è particolarmente rilevante in Italia, dove il patrimonio edilizio esistente richiede frequenti interventi di riqualificazione.
In questo contesto, la manutenzione degli impianti di scarico e fognatura incide in modo diretto sull’impatto ambientale degli edifici esistenti.
Il relining è una tecnica di risanamento non distruttivo delle tubazioni di scarico che consente di intervenire dall’interno dei tubi esistenti senza demolizioni.
Questa tecnologia riduce in modo significativo la produzione di rifiuti edilizi, polveri e emissioni generate dalle attività di demolizione, trasporto e smaltimento.
Per questo motivo, il relining si inserisce pienamente nei principi dell’architettura sostenibile, rappresentando una tecnologia chiave per la riqualificazione del patrimonio edilizio esistente
Architettura sostenibile in Italia e gestione del patrimonio edilizio esistente
Il patrimonio edilizio italiano è composto in larga parte da edifici costruiti prima degli attuali standard energetici e ambientali.
Questo determina un’elevata necessità di interventi di riqualificazione e adeguamento degli impianti.
L’architettura sostenibile in Italia si concentra sempre più sulla gestione del costruito esistente piuttosto che sulla nuova edificazione.
Gli impianti più critici sono le reti di scarico e fognatura, spesso soggette a degrado e perdita di efficienza.
Gli interventi su edifici esistenti devono garantire tre fattori contemporaneamente:
- Prestazioni ambientali
- Continuità operativa
- Riduzione dell’impatto dei cantieri
In questo scenario, il relining consente il risanamento delle tubazioni senza demolizioni invasive, preservando la struttura esistente.
Il confronto tra demolizione tradizionale e relining è fondamentale per comprendere l’evoluzione dell’architettura sostenibile applicata agli scarichi. Le due soluzioni rappresentano approcci opposti alla gestione delle infrastrutture esistenti: uno basato sulla sostituzione, l’altro sul risanamento non distruttivo.
Impatto ambientale del relining vs demolizione tradizionale
Gli interventi di riqualificazione edilizia basati su demolizione tradizionale prevedono la rimozione completa delle infrastrutture esistenti e la sostituzione dei tubi di scarico.
Dal punto di vista dell’impatto ambientale, questo approccio genera tre criticità principali:
- Produzione elevata di rifiuti edilizi
- Consumo di nuove materie prime
- Aumento delle emissioni di CO₂ legate a demolizione, trasporto e smaltimento
Il settore delle costruzioni contribuisce in modo significativo alla produzione complessiva di rifiuti in Europa, stimata fino al 35–40% del totale.
Le attività di demolizione e movimentazione dei materiali incidono inoltre sull’aumento delle emissioni e sul traffico logistico urbano.
Il relining come alternativa non distruttiva
Il relining consente di mantenere gli scarichi esistenti e di risanarli dall’interno, senza demolizioni estese.
Questo comporta:
- Riduzione dei rifiuti di demolizione
- Riduzione del consumo di nuove risorse
- Riduzione delle emissioni legate alle attività di cantiere
Il risultato è un impatto ambientale complessivo inferiore rispetto alla demolizione tradizionale.
Confronto tra demolizione tradizionale e relining
Il confronto tra le due tecniche evidenzia differenze significative in termini di impatto ambientale, gestione del cantiere e utilizzo delle risorse.
La seguente tabella sintetizza i principali indicatori tecnici.
| FATTORE | DEMOLIZIONE TRADIZIONALE | RELINING |
| Impatto ambientale | Elevato (rifiuti + CO₂ + trasporti) | Ridotto (assenza di demolizione) |
| Produzione rifiuti | Alta | Minima |
| Intervento sugli impianti | Sostituzione completa | Risanamento interno |
| Interruzione attività | Interruzione prolungata durante tutta la durata dei lavori | Limitata |
| Utilizzo nuove risorse | Necessario | Assente |
| Durata cantiere | Variabile tra più giorni o settimane | Generalmente ridotta a 1 giornata lavorativa |
Il relining rappresenta una soluzione coerente con l’architettura sostenibile perché riduce rifiuti, emissioni e interventi invasivi sul patrimonio edilizio esistente.
Come funziona il relining con calza nelle tubazioni
Il relining è una tecnica di risanamento non distruttivo delle tubazioni utilizzata nell’ambito dell’architettura sostenibile e della manutenzione degli impianti negli edifici esistenti.
Consente di rigenerare gli scarichi dall’interno senza demolizioni, riducendo l’impatto ambientale delle lavorazioni.
Il processo di Relining si articola in alcune fasi principali:
- Videoispezione iniziale per analizzare lo stato delle tubazioni
- Pulizia e preparazione delle condotte esistenti
- Inserimento di una guaina flessibile impregnata di resina
- Indurimento della resina tramite polimerizzazione (a temperatura ambiente, vapore o uv)
- Riapertura degli allacciamenti laterali mediante fresatura
Il risultato è la creazione di una nuova tubazione interna continua, strutturalmente autonoma rispetto alla tubazione originaria.
Dove si applica il relining
Il Relining è adottato in diversi contesti:
- Edifici residenziali e condomini
- Ospedali e strutture sanitarie
- Scuole e edifici pubblici
- Hotel e strutture ricettive
- Edifici storici soggetti a vincoli strutturali
È particolarmente utile in ambienti dove le demolizioni non sono praticabili o dove è necessario ridurre l’impatto su edifici occupati o in esercizio.
Quando conviene utilizzare il relining
Nel contesto dell’architettura sostenibile, il relining è la migliore soluzione indicata nella manutenzione degli impianti quando le tubazioni presentano perdite, anche complesse.
È particolarmente efficace nei seguenti casi:
- Presenza di perdite, fori o infiltrazioni
- Degrado interno delle tubazioni
- Necessità di intervento in edifici occupati
- Vincoli strutturali che impediscono demolizioni
- Esigenza di ridurre tempi di fermo e disservizi
In questi scenari, il relining consente di intervenire in modo mirato senza interrompere in modo significativo le attività dell’edificio.
E’ una soluzione efficace per la manutenzione degli scarichi negli edifici esistenti, grazie alla capacità di intervenire senza demolizioni e con un impatto ambientale ridotto.
IMEC Risanamenti: oltre 30 anni di esperienza nella manutenzione degli impianti di scarico
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Attraverso tecnologie di relining e videoispezione, IMEC Risanamenti realizza interventi che riducono demolizioni, tempi di fermo e impatto ambientale dei cantieri.
Grazie all’esperienza maturata nella gestione di impianti complessi, IMEC supporta attività di:
- Videoispezione delle tubazioni
- Risanamento con relining
- Manutenzione di scarichi e colonne di scarico
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